Estimation maison à Geel
340 000 € : voilà le prix médian des maisons à Geel en 2025, sur 320 ventes (chiffres Statbel). Une vente sur deux s’est conclue entre 247 000 € et 440 000 € : décrivez votre maison pour obtenir votre fourchette.
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Maisons 2 ou 3 façades à Geel
La moitié des ventes en 2025Entre 225 000 € et 387 000 €
157 ventes en 2025, source Statbel
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Fourchette indicative calculée à partir de Statbel. L’estimation est réalisée par notre agent après une visite.
Affinez cette fourchette avec notre agentÀ Geel, les prix de 2025
À Geel, la médiane des maisons s’établit à 340 000 € en 2025, à comparer avec 380 000 € à l’échelle provinciale. La commune se place donc 11 % en dessous.
La médiane de l’arrondissement atteint 340 000 €, alors que la médiane de Geel est de 340 000 € : le même niveau.
Une maison médiane se vendait 238 000 € à Geel en 2015, et 340 000 € en 2025 : 43 % de hausse.
La donnée la plus récente porte sur le deuxième trimestre 2026, avec 352 500 € en médiane pour 78 transactions.
Une mitoyenne ou trois façades se négocie 269 500 € en médiane en 2025, une quatre façades 397 500 € : 47 % de plus.
Un appartement à Geel vaut 244 560 € en 2025, une maison 340 000 € : 28 % de moins.
Source : Statbel, actes de vente, de 2015 à 2025 puis le deuxième trimestre 2026.
Le prix médian de chaque commune de la province apparaît dans Estimation maison en province d’Anvers : prix 2026.
Prix par secteur statistique à Geel
| Secteur statistique | Type de bien | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Elsum | Appartements | 210 000 € | 29 | 2023 |
| Elsum | Maisons 2 ou 3 façades | 295 000 € | 18 | 2023 |
| Geel Centrum Oost | Appartements | 231 500 € | 28 | 2024 |
| Geel-Centrum Station | Appartements | 200 000 € | 21 | 2022 |
| Holven | Appartements | 251 443 € | 24 | 2023 |
| Holven | Maisons | 279 000 € | 17 | 2022 |
| Sint-Dymphna | Appartements | 220 000 € | 43 | 2023 |
Statbel, ventes par secteur statistique, 2022 à 2024. Pour chaque secteur, la dernière année publiée. Statbel publie la médiane à partir de 16 ventes.
Les bâtiments de Geel : types et âge
À Geel, la maison quatre façades domine, avec 46 % des 16 441 bâtiments.
Viennent ensuite les maisons trois façades : 23 %.
Plus d’un logement sur trois est en immeuble : 35 %.
28 % des bâtiments de Geel d’âge connu datent de 1946 à 1970 : c’est la période dominante.
44 % du parc est postérieur à 1981, contre 35 % à l’échelle flamande, soit 9 points de plus.
85 % des bâtiments recensés disposent du chauffage central.
Statbel décrit ainsi le parc début 2025.
Types de bâtiments
Statbel, parc des bâtiments au 1er janvier 2025, 16 441 bâtiments
Périodes de construction
Statbel, parc des bâtiments au 1er janvier 2025, période connue
À Geel, habitants et revenus
La population de Geel atteint 42 650 habitants en 2026, alors qu’on en comptait 39 225 en 2016, soit 8,7 % de plus.
Les 18 950 ménages de Geel comptent 2,25 personnes en moyenne, face à 2,31 à l’échelle flamande : 3 % de moins.
Une déclaration fiscale sur deux dépasse 32 638 € à Geel en 2023, contre 32 191 € en Flandre : 1 % de plus.
De juillet 2025 à juin 2026, 132 nouveaux logements ont reçu un permis, plus 62 permis de rénovation.
Séries publiées par Statbel : population, revenus 2023 et permis de bâtir.
- Habitants42 650+8,7 % depuis 2016
Statbel, population au 1er janvier 2026
- Ménages18 9502,25 personnes par ménage
Statbel, ménages privés au 1er janvier 2026
- Revenu médian par déclaration32 638 €25 439 déclarations
Statbel, revenus 2023
Précompte immobilier à Geel
Précompte immobilier 2026
Exemple pour un revenu cadastral non indexé de 1 000 €.
- Revenu cadastral indexé (× 2,3)
- 2 300 €
- Taux de base flamand
- 3,97 %
- Centimes additionnels provinciaux
- 160
- Centimes additionnels communaux
- 800
- Précompte annuel
- 968 €
Exercice 2026 : index du RC 2026, taux de base régional, centimes provinciaux (Anvers), centimes communaux 2026. Calcul : revenu cadastral indexé × taux de base × (1 + centimes ÷ 100).
Autour de Geel, les prix voisins
Pour comparer avec Geel, ses cinq voisines sont Olen, Meerhout, Kasterlee, Laakdal et Westerlo.
- Olen 7 km 347 500 €Statbel, maisons 2025
- Meerhout 8 km 280 000 €Statbel, maisons 2025
- Kasterlee 9 km 345 000 €Statbel, maisons 2025
- Laakdal 10 km 310 000 €Statbel, maisons 2025
- Westerlo 10 km 335 000 €Statbel, maisons 2025
Questions fréquentes sur l’estimation à Geel
Quel est le prix médian d’une maison à Geel ?
340 000 € en médiane (2025), d’après 320 actes traités par Statbel. Un quart des ventes passe sous 247 000 €, un quart au-dessus de 440 000 €.
Combien coûte un appartement à Geel en 2025 ?
La médiane 2025 est de 244 560 €, pour 239 ventes enregistrées (Statbel). Le deuxième trimestre 2026 donne 250 000 € en médiane.
Comment se déroule l’estimation d’une maison à Geel ?
Votre fourchette s’affiche en ligne, avant toute coordonnée. En cas de vente, le prix se précise lors d’une visite d’estimation sous 3 à 4 jours, selon vos disponibilités.
Doit-on estimer une maison héritée à Geel ?
Oui, si les héritiers vendent. La visite de notre agent donne alors un prix de marché motivé. Si les héritiers gardent le bien, voyez un expert immobilier ou votre notaire.
Sources et dates des chiffres
| Donnée | Source | Période | Mise à jour |
|---|---|---|---|
| Prix médians et ventes | Statbel | 2015 à 2025, 2e trimestre 2026 | Octobre 2026 |
| Prix par secteur statistique | Statbel | 2022 à 2024 | Octobre 2026 |
| Parc des bâtiments | Statbel | 1er janvier 2025 | Octobre 2026 |
| Population et ménages | Statbel | Population 2016 et 2026, ménages 2026 | Octobre 2026 |
| Revenus fiscaux | Statbel | Revenus 2023 | Octobre 2026 |
| Permis de bâtir | Statbel | Année 2025, juillet 2025 à juin 2026 | Octobre 2026 |
| Précompte immobilier | Région et règlements locaux | Exercice 2026 | Octobre 2026 |
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