Estimation maison à Jodoigne
320 500 € : voilà le prix médian des maisons à Jodoigne en 2025, calculé sur 139 ventes enregistrées (selon Statbel). La moitié des maisons a trouvé preneur entre 228 088 € et 437 500 € : votre fourchette s’affiche dès que vous décrivez votre maison.
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Maisons 2 ou 3 façades à Jodoigne
La moitié des ventes en 2025Entre 182 500 € et 335 000 €
79 ventes en 2025, source Statbel
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Fourchette indicative calculée à partir de Statbel. L’estimation est réalisée par notre agent après une visite.
Affinez cette fourchette avec notre agentPrix immobilier à Jodoigne : maisons et appartements
La maison médiane de Jodoigne s’échange à 320 500 € en 2025, contre 405 000 € dans le Brabant wallon. Jodoigne se paie donc 21 % moins cher.
En 2020, la maison médiane de Jodoigne valait 264 000 €, et 320 500 € en 2025 (21 % de hausse).
Au deuxième trimestre 2026, dernier trimestre publié, 36 maisons se sont vendues, à 270 000 € en médiane.
Un appartement à Jodoigne vaut 220 000 € en 2025, et 320 500 € pour une maison, soit 31 % de moins pour l’appartement.
Statbel publie ces médianes sur les actes, de 2015 à 2025 puis le deuxième trimestre 2026.
Toute commune de la province a sa médiane dans Estimation maison en province du Brabant wallon : prix 2026.
Quartiers de Jodoigne : les plus chers et les moins chers
Sur les ventes de 2013 à 2020, la médiane de Jodoigne est de 215 000 €.
Saint-Remy-Geest affiche 326 250 € en médiane, sur 69 ventes, contre 215 000 € pour la commune, soit 52 % de plus.
Jauchelette vient ensuite, avec 315 000 € en médiane (47 % de plus que la commune).
Troisième, Mélin affiche 315 000 € en médiane, 47 % au-dessus de la commune.
Pour Jodoigne Saint-Médard, la médiane tombe à 160 000 €, 26 % sous la médiane communale.
Autre quartier sous la commune, Jodoigne Saint-Lambert affiche 180 000 €, 16 % de moins.
WalStat publie une médiane pour 12 quartiers de Jodoigne.
Position du quartier sur les ventes de 2013 à 2020 (WalStat, IWEPS). Dans la fourchette en ligne, l’écart appliqué est limité à 35 %.
- Plus de 5 % en dessous
- 0 à 5 % en dessous
- 0 à 5 % au-dessus
- 5 à 15 % au-dessus
- Plus de 15 % au-dessus
- Saint-Remy-Geest+52 %326 250 €
- Jauchelette+47 %315 000 €
- Mélin+47 %315 000 €
- Lathuy+30 %280 000 €
- Jodoigne-Souveraine+27 %272 500 €
- Piétrain+19 %255 050 €
- Zétrud-Lumay+14 %245 000 €
- Saint-Jean-Geest+13 %242 500 €
- Dongelberg+11 %239 000 €
- Jodoigne Centre−12 %189 250 €
- Jodoigne Saint-Lambert−16 %180 000 €
- Jodoigne Saint-Médard−26 %160 000 €
Écart : médiane du quartier face à celle de Jodoigne, tous logements, ventes 2013 à 2020. Médiane : prix médian du quartier sur la même période (WalStat, IWEPS).
Prix par secteur statistique (Statbel)
| Secteur statistique | Type de bien | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert | Maisons 2 ou 3 façades | 155 000 € | 16 | 2022 |
| Saint-Medard | Appartements | 210 000 € | 17 | 2023 |
| Saint-Medard | Maisons 2 ou 3 façades | 210 000 € | 24 | 2023 |
Statbel, ventes par secteur statistique, 2022 à 2023. Pour chaque secteur, la dernière année publiée. Statbel publie la médiane à partir de 16 ventes.
À Jodoigne, le parc des bâtiments
Le bâtiment le plus fréquent à Jodoigne reste la maison quatre façades : 40 % des 6 358 bâtiments au 1er janvier 2025.
Les maisons trois façades suivent (20 % des constructions).
À Jodoigne, 44 % des bâtiments d’âge connu datent d’avant 1919 : c’est la période dominante.
31 % des bâtiments de Jodoigne sont postérieurs à 1981.
Chauffage central présent dans 80 % des constructions.
Jodoigne, capitale de la Hesbaye brabançonne, compte des fermes en carré et des maisons de village.
Statbel publie ce relevé début 2025.
Types de bâtiments
Statbel, parc des bâtiments au 1er janvier 2025, 6 358 bâtiments
Périodes de construction
Statbel, parc des bâtiments au 1er janvier 2025, période connue
À Jodoigne, habitants et revenus
En dix ans, la population de Jodoigne a progressé de 8,3 %, face à 3,1 % en Wallonie : 5,2 points de plus.
Ces habitants forment 6 387 ménages de 2,35 personnes en moyenne.
Une déclaration fiscale sur deux dépasse 29 901 € à Jodoigne en 2023, contre 28 348 € en Wallonie : 5 % de plus.
De juillet 2025 à juin 2026, 112 logements neufs ont obtenu un permis, et l’on compte 32 permis de rénovation.
Statbel diffuse ces séries : population, revenus 2023, permis de bâtir.
- Habitants15 030+8,3 % depuis 2016
Statbel, population au 1er janvier 2026
- Ménages6 3872,35 personnes par ménage
Statbel, ménages privés au 1er janvier 2026
- Revenu médian par déclaration29 901 €8 720 déclarations
Statbel, revenus 2023
Le précompte et les loyers de Jodoigne
Pour 1 000 € de revenu cadastral, le propriétaire paie 1 107 € de précompte immobilier à Jodoigne en 2026.
Le calcul retient ces paramètres : 2 600 centimes communaux, centimes provinciaux 1 150, index 2,3 et taux régional 1,25 % (selon wallonie.be).
À la location, la grille fixe 823 € par mois pour un appartement type à Jodoigne, hors indice de mobilité.
La maison type ressort à 1 007 € mensuels selon la même grille.
Ces montants sont tirés de la grille indicative wallonne au 1er juin 2026, à plus ou moins 10 %.
Précompte immobilier 2026
Exemple pour un revenu cadastral non indexé de 1 000 €.
- Revenu cadastral indexé (× 2,3)
- 2 300 €
- Taux de base wallon
- 1,25 %
- Centimes additionnels provinciaux
- 1 150
- Centimes additionnels communaux
- 2 600
- Précompte annuel
- 1 107 €
Exercice 2026 : index du RC 2026, taux de base régional, centimes provinciaux (Brabant wallon), centimes communaux 2026. Calcul : revenu cadastral indexé × taux de base × (1 + centimes ÷ 100).
Loyers indicatifs
- Appartement 2 chambres, 85 m², construit de 1971 à 1990, PEB C
- 740 € à 905 €
- Maison 2 ou 3 façades, 3 chambres, 120 m², construite de 1946 à 1970, PEB D, avec jardin
- 905 € à 1 110 €
Loyers mensuels de base de la grille, hors indice de mobilité : cet indice dépend de l’adresse et ajoute 50 € par point. La grille admet 10 % de plus ou de moins.
SPW Logement, grille indicative des loyers, grille en vigueur depuis le 1er juin 2026
Risques à connaître à Jodoigne
La commune est en classe 1b du zonage radon de l’AFCN : 2 à 5 % des maisons dépassent 300 Bq/m³.
- RadonClasse 1b2 à 5 % des maisons au-dessus de 300 Bq/m³
AFCN, carte mise à jour le 28 avril 2026
- Natura 20000,1 %du territoire de Jodoigne
WalStat, IWEPS, au 1er janvier 2018
Les voisines de Jodoigne
Hoegaarden, Incourt, Ramillies, Orp-Jauche et Beauvechain se trouvent à 9 km ou moins de Jodoigne.
- Hoegaarden 6 km 336 000 €Statbel, maisons 2025
- Incourt 6 km 427 750 €Statbel, maisons 2025
- Ramillies 8 km 340 000 €Statbel, maisons 2025
- Orp-Jauche 8 km 311 500 €Statbel, maisons 2025
- Beauvechain 9 km 396 000 €Statbel, maisons 2025
Questions fréquentes sur l’estimation à Jodoigne
Quel est le prix d’une maison à Jodoigne en 2025 ?
320 500 € en médiane en 2025, pour 139 maisons vendues (Statbel). Une vente sur deux se situe entre 228 088 € et 437 500 €.
Combien vaut un appartement à Jodoigne ?
La médiane 2025 atteint 220 000 €, d’après 37 actes de vente (Statbel).
Par où commencer pour estimer une maison à Jodoigne ?
Une première fourchette s’affiche en ligne, avant toute coordonnée. Si vous vendez, notre agent organise la visite d’estimation sous 3 à 4 jours, selon vos disponibilités.
À Jodoigne, faut-il estimer une maison après un décès ?
Oui, si les héritiers vendent. Notre agent vient alors estimer la maison chez vous. Sans vente, voyez un expert ou votre notaire.
Sources et dates des chiffres
| Donnée | Source | Période | Mise à jour |
|---|---|---|---|
| Prix médians et ventes | Statbel | 2015 à 2025, 2e trimestre 2026 | Octobre 2026 |
| Écart par quartier | WalStat, IWEPS | Ventes 2013 à 2020 | Octobre 2026 |
| Prix par secteur statistique | Statbel | 2022 à 2023 | Octobre 2026 |
| Parc des bâtiments | Statbel | 1er janvier 2025 | Octobre 2026 |
| Population et ménages | Statbel | Population 2016 et 2026, ménages 2026 | Octobre 2026 |
| Revenus fiscaux | Statbel | Revenus 2023 | Octobre 2026 |
| Permis de bâtir | Statbel | Année 2025, juillet 2025 à juin 2026 | Octobre 2026 |
| Précompte immobilier | Région et règlements locaux | Exercice 2026 | Octobre 2026 |
| Loyers indicatifs | SPW Logement, grille indicative des loyers | Grille en vigueur depuis le 1er juin 2026 | Octobre 2026 |
| Radon | AFCN | Carte mise à jour le 28 avril 2026 | Octobre 2026 |
| Natura 2000 | WalStat, IWEPS | Au 1er janvier 2018 | Octobre 2026 |
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