Estimation maison en province du Brabant flamand
Statbel a relevé 11 091 ventes de maisons en province du Brabant flamand en 2025, pour une médiane de 400 000 €. La moitié des ventes se situe entre 309 000 € et 525 000 € : votre commune précise votre fourchette.
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Fourchette indicative calculée à partir de Statbel. L’estimation est réalisée par notre agent après une visite.
Affinez cette fourchette avec notre agentLes prix de vente en province du Brabant flamand
En 2025, la quatre façades se vend 475 000 € en médiane, contre 365 000 € pour une maison accolée : 30 % de plus.
L’appartement médian en province du Brabant flamand se vend 284 500 € en 2025, d’après 4 282 actes.
52 % de hausse depuis 2015 : la maison médiane valait 262 875 € en 2015, 400 000 € en 2025.
Au deuxième trimestre 2026, 2 492 maisons se sont vendues en province du Brabant flamand, à 415 000 € en médiane.
Précompte immobilier 2026 : non publié, faute de centimes provinciaux connus pour le Brabant flamand.
Chiffres Statbel sur les actes : 2015 à 2025 et deuxième trimestre 2026.
La province : habitants et revenus
La province du Brabant flamand compte 1 210 797 habitants au 1er janvier 2026, contre 1 121 693 en 2016 : 7,9 % de plus.
Revenus 2023 : de 28 593 € par déclaration en médiane (Drogenbos) à 42 053 € (Oud-Heverlee).
Sources : Statbel, population au 1er janvier et revenus fiscaux 2023.
Les prix par arrondissement en province du Brabant flamand
Prix médian des deux arrondissements, classés par prix.
Arrondissement de Hal-Vilvorde : 415 000 € en médiane en 2025, sur 5 996 ventes.
Arrondissement de Louvain : 385 000 € en médiane en 2025, sur 5 095 ventes.
Prix des maisons par commune en province du Brabant flamand
| Commune | Prix médian des maisons | Évolution depuis 2015 | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Aarschot | 336 000 € | +60 % | 326 | 2025 |
| Affligem | 380 000 € | +53 % | 146 | 2025 |
| Asse | 400 000 € | +46 % | 246 | 2025 |
| Beersel | 430 000 € | +53 % | 299 | 2025 |
| Begijnendijk | 343 000 € | +37 % | 95 | 2025 |
| Bekkevoort | 317 500 € | +49 % | 56 | 2025 |
| Bertem | 483 500 € | +64 % | 91 | 2025 |
| Bierbeek | 430 000 € | +39 % | 105 | 2025 |
| Biévène | 262 500 € | +1 % (depuis 2017) | 28 | 2025 |
| Boortmeerbeek | 460 000 € | +74 % | 141 | 2025 |
| Boutersem | 380 000 € | +46 % | 71 | 2025 |
| Diest | 285 000 € | +33 % | 210 | 2025 |
| Dilbeek | 430 000 € | +46 % | 414 | 2025 |
| Drogenbos | 419 500 € | +53 % (depuis 2016) | 33 | 2025 |
| Geetbets | 304 500 € | +38 % | 73 | 2025 |
| Glabbeek | 345 000 € | +57 % | 61 | 2025 |
| Grimbergen | 445 000 € | +56 % | 351 | 2025 |
| Haacht | 400 000 € | +51 % | 150 | 2025 |
| Hal | 333 000 € | +51 % | 403 | 2025 |
| Herent | 439 000 € | +47 % | 214 | 2025 |
| Hoegaarden | 336 000 € | +72 % | 83 | 2025 |
| Hoeilaart | 477 500 € | +46 % | 113 | 2025 |
| Holsbeek | 400 000 € | +37 % | 100 | 2025 |
| Huldenberg | 405 000 € | +23 % | 105 | 2025 |
| Kampenhout | 436 250 € | +35 % | 110 | 2025 |
| Kapelle-op-den-Bos | 375 500 € | +52 % | 89 | 2025 |
| Keerbergen | 475 000 € | +58 % | 165 | 2025 |
| Kortenaken | 290 000 € | +46 % | 86 | 2025 |
| Kortenberg | 455 000 € | +57 % | 197 | 2025 |
| Kraainem | 640 000 € | +52 % | 136 | 2025 |
| Landen | 280 000 € | +66 % | 176 | 2025 |
| Léau | 252 000 € | +36 % | 101 | 2025 |
| Lennik | 460 000 € | +53 % | 71 | 2025 |
| Liedekerke | 320 000 € | +57 % | 143 | 2025 |
| Linkebeek | 505 000 € | +66 % (depuis 2016) | 53 | 2025 |
| Linter | 300 000 € | +67 % | 81 | 2025 |
| Londerzeel | 395 000 € | +53 % | 219 | 2025 |
| Louvain | 460 000 € | +61 % | 810 | 2025 |
| Lubbeek | 459 000 € | +61 % | 150 | 2025 |
| Machelen | 377 000 € | +60 % | 127 | 2025 |
| Meise | 470 000 € | +40 % | 171 | 2025 |
| Merchtem | 397 500 € | +42 % | 139 | 2025 |
| Montaigu-Zichem | 295 000 € | +64 % | 277 | 2025 |
| Opwijk | 348 000 € | +39 % | 135 | 2025 |
| Oud-Heverlee | 475 000 € | +46 % | 113 | 2025 |
| Overijse | 530 000 € | +40 % | 285 | 2025 |
| Pajottegem | 350 000 € | +47 % | 236 | 2025 |
| Pepingen | 412 500 € | +34 % (depuis 2016) | 40 | 2025 |
| Rhode-Saint-Genèse | 572 500 € | +56 % | 195 | 2025 |
| Roosdaal | 359 500 € | +36 % | 115 | 2025 |
| Rotselaar | 395 000 € | +58 % | 165 | 2025 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 365 000 € | +52 % | 289 | 2025 |
| Steenokkerzeel | 435 000 € | +52 % | 129 | 2025 |
| Ternat | 395 000 € | +46 % | 146 | 2025 |
| Tervuren | 597 500 € | +59 % | 234 | 2025 |
| Tielt-Winge | 360 000 € | +44 % | 96 | 2025 |
| Tirlemont | 273 750 € | +55 % | 394 | 2025 |
| Tremelo | 360 000 € | +33 % | 169 | 2025 |
| Vilvorde | 354 000 € | +48 % | 335 | 2025 |
| Wemmel | 482 500 € | +49 % | 128 | 2025 |
| Wezembeek-Oppem | 592 500 € | +40 % | 134 | 2025 |
| Zaventem | 460 000 € | +78 % | 287 | 2025 |
| Zemst | 429 250 € | +53 % | 251 | 2025 |
Statbel, ventes de maisons : médiane de la dernière année publiée, à partir de 16 ventes. Évolution depuis la première année publiée.
Communes les plus chères et les moins chères en province du Brabant flamand
Les plus chères
- Kraainem640 000 €
- Tervuren597 500 €
- Wezembeek-Oppem592 500 €
- Rhode-Saint-Genèse572 500 €
- Overijse530 000 €
Statbel, prix médian des maisons, ventes 2025
Les moins chères
- Léau252 000 €
- Biévène262 500 €
- Tirlemont273 750 €
- Landen280 000 €
- Diest285 000 €
Statbel, prix médian des maisons, ventes 2025
Questions fréquentes sur l’estimation en province du Brabant flamand
Combien vaut une maison en province du Brabant flamand ?
400 000 € en médiane en 2025, sur 11 091 transactions (Statbel, actes de vente).
À quel prix se vend un appartement en province du Brabant flamand ?
284 500 € en médiane en 2025, d’après 4 282 actes de vente (selon Statbel).
Quelle commune a les prix les plus hauts en province du Brabant flamand ?
Kraainem, avec une maison médiane à 640 000 € en 2025 (source Statbel).
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