Estimation maison en province de Flandre occidentale
300 000 € : c’est le prix médian d’une maison en province de Flandre occidentale en 2025, sur 13 570 ventes (chiffres Statbel). La moitié des ventes se situe entre 215 000 € et 400 000 € : votre commune donne votre fourchette.
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Fourchette indicative calculée à partir de Statbel. L’estimation est réalisée par notre agent après une visite.
Affinez cette fourchette avec notre agentPrix de l’immobilier en province de Flandre occidentale
Une mitoyenne ou trois façades se vend 270 000 € en médiane, une quatre façades 412 480 € : 53 % de plus.
8 120 appartements se sont vendus en province de Flandre occidentale en 2025, à 245 000 € en médiane.
Depuis 2015, la maison médiane en province de Flandre occidentale est passée de 218 000 € à 300 000 €, soit 38 % de hausse.
Dernier trimestre publié, le deuxième trimestre 2026 : 307 500 € en médiane sur 3 086 ventes de maisons.
Faute de 16 ventes en 2025, Statbel ne publie pas de médiane pour Messines.
Chiffres Statbel sur les actes : 2015 à 2025 et deuxième trimestre 2026.
La province : habitants et revenus
La population passe de 1 181 828 habitants en 2016 à 1 235 671 en 2026, soit 4,6 % de plus.
Le revenu médian par déclaration varie de 27 285 € (Messines) à 35 905 € (Jabbeke) en 2023.
Statbel : population au 1er janvier, revenus fiscaux 2023.
Les prix par arrondissement en province de Flandre occidentale
Les huit arrondissements de la province et leur prix médian.
Dans l’arrondissement de Bruges, la maison médiane se vend 365 000 € en 2025 (3 001 ventes).
Dans l’arrondissement de Furnes, la maison médiane se vend 341 250 € en 2025 (718 ventes).
Dans l’arrondissement de Tielt, la maison médiane se vend 300 000 € en 2025 (950 ventes).
Dans l’arrondissement d’Ostende, la maison médiane se vend 297 500 € en 2025 (1 566 ventes).
Dans l’arrondissement de Dixmude, la maison médiane se vend 279 500 € en 2025 (633 ventes).
Dans l’arrondissement de Roulers, la maison médiane se vend 276 000 € en 2025 (1 783 ventes).
Dans l’arrondissement de Courtrai, la maison médiane se vend 275 000 € en 2025 (3 716 ventes).
Dans l’arrondissement d’Ypres, la maison médiane se vend 250 000 € en 2025 (1 203 ventes).
Prix des maisons par commune en province de Flandre occidentale
| Commune | Prix médian des maisons | Évolution depuis 2015 | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Alveringem | 279 000 € | +59 % | 56 | 2025 |
| Anzegem | 325 000 € | +44 % | 161 | 2025 |
| Ardooie | 279 000 € | +27 % | 103 | 2025 |
| Avelgem | 265 000 € | +55 % | 101 | 2025 |
| Beernem | 365 000 € | +43 % | 133 | 2025 |
| Blankenberge | 308 000 € | +47 % | 150 | 2025 |
| Bredene | 282 500 € | +55 % | 184 | 2025 |
| Bruges | 350 000 € | +41 % | 1 462 | 2025 |
| Courtrai | 285 000 € | +63 % | 1 007 | 2025 |
| Damme | 416 250 € | +31 % | 104 | 2025 |
| De Haan | 330 000 € | +38 % | 208 | 2025 |
| Deerlijk | 295 000 € | +37 % | 194 | 2025 |
| Dentergem | 325 000 € | +71 % | 100 | 2025 |
| Dixmude | 298 000 € | +57 % | 188 | 2025 |
| Espierres-Helchin | 235 000 € | +15 % (depuis 2018) | 23 | 2025 |
| Furnes | 312 500 € | +66 % | 143 | 2025 |
| Gistel | 284 500 € | +32 % | 130 | 2025 |
| Harelbeke | 255 000 € | +36 % | 368 | 2025 |
| Heuvelland | 225 000 € | +43 % | 103 | 2025 |
| Hooglede | 359 750 € | +53 % | 85 | 2025 |
| Houthulst | 255 000 € | +25 % | 131 | 2025 |
| Ichtegem | 287 500 € | +17 % | 148 | 2025 |
| Ingelmunster | 305 200 € | +53 % | 154 | 2025 |
| Izegem | 270 000 € | +62 % | 372 | 2025 |
| Jabbeke | 416 375 € | +46 % | 124 | 2025 |
| Knokke-Heist | 732 500 € | +44 % | 324 | 2025 |
| Koekelare | 268 000 € | +17 % | 120 | 2025 |
| Koksijde | 447 000 € | +36 % | 271 | 2025 |
| Kortemark | 300 000 € | +59 % | 166 | 2025 |
| Kuurne | 275 000 € | +53 % | 192 | 2025 |
| La Panne | 275 000 € | +33 % | 123 | 2025 |
| Langemark-Poelkapelle | 283 000 € | +49 % | 79 | 2025 |
| Ledegem | 258 000 € | +34 % | 123 | 2025 |
| Lendelede | 281 250 € | +41 % | 77 | 2025 |
| Lichtervelde | 320 000 € | +66 % | 71 | 2025 |
| Lo-Reninge | 210 000 € | −11 % (depuis 2016) | 28 | 2025 |
| Menin | 190 000 € | +46 % | 508 | 2025 |
| Messines | 152 500 € | +72 % (depuis 2017) | 18 | 2021 |
| Middelkerke | 280 000 € | +33 % | 255 | 2025 |
| Moorslede | 245 000 € | +47 % | 119 | 2025 |
| Nieuport | 335 000 € | +65 % | 125 | 2025 |
| Oostkamp | 395 000 € | +44 % | 241 | 2025 |
| Oostrozebeke | 300 000 € | +43 % | 60 | 2025 |
| Ostende | 305 000 € | +61 % | 515 | 2025 |
| Oudenburg | 310 000 € | +24 % | 126 | 2025 |
| Pittem | 295 000 € | +20 % | 67 | 2025 |
| Poperinge | 235 000 € | +31 % | 203 | 2025 |
| Roulers | 275 000 € | +53 % | 745 | 2025 |
| Staden | 275 000 € | +31 % | 114 | 2025 |
| Tielt | 275 000 € | +37 % | 349 | 2025 |
| Torhout | 295 000 € | +23 % | 197 | 2025 |
| Vleteren | 267 500 € | +19 % | 41 | 2025 |
| Waregem | 324 000 € | +46 % | 402 | 2025 |
| Wervik | 220 000 € | +47 % | 242 | 2025 |
| Wevelgem | 270 000 € | +53 % | 392 | 2025 |
| Wielsbeke | 320 000 € | +88 % | 108 | 2025 |
| Wingene | 345 000 € | +38 % | 163 | 2025 |
| Ypres | 285 000 € | +60 % | 397 | 2025 |
| Zedelgem | 365 000 € | +46 % | 244 | 2025 |
| Zonnebeke | 242 500 € | +21 % | 125 | 2025 |
| Zuienkerke | 373 000 € | +34 % | 22 | 2025 |
| Zwevegem | 290 000 € | +67 % | 291 | 2025 |
Statbel, ventes de maisons : médiane de la dernière année publiée, à partir de 16 ventes. Évolution depuis la première année publiée.
Communes les plus chères et les moins chères en province de Flandre occidentale
Les plus chères
- Knokke-Heist732 500 €
- Koksijde447 000 €
- Jabbeke416 375 €
- Damme416 250 €
- Oostkamp395 000 €
Statbel, prix médian des maisons, ventes 2025
Les moins chères
- Menin190 000 €
- Lo-Reninge210 000 €
- Wervik220 000 €
- Heuvelland225 000 €
- Poperinge235 000 €
Statbel, prix médian des maisons, ventes 2025
Questions fréquentes sur l’estimation en province de Flandre occidentale
Combien coûte une maison en province de Flandre occidentale ?
Retenez 300 000 € en médiane (2025), pour 13 570 transactions (source Statbel).
À quel prix se vend un appartement en province de Flandre occidentale ?
245 000 € en médiane en 2025, d’après 8 120 actes de vente (selon Statbel).
Quelle est la commune la plus chère en province de Flandre occidentale ?
Knokke-Heist mène avec 732 500 € en médiane en 2025 (Statbel).
Comment se passe une estimation en province de Flandre occidentale ?
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